Kawiarnia Baszta do wynajęcia

Masz ciekawe pomysły? Lubisz kontakt z ludźmi? Nie obawiasz się wyzwań?

Ostrzeszowskie Centrum Kultury ogłasza przetarg pisemny na najem pomieszczeń na terenie Zamku Kazimierzowskiego w Ostrzeszowie - Kawiarnia Baszta. Biorąc pod uwagę charakter tego miejsca oraz profil działalności obejmujący również działalność kulturalną, chcemy aby taka działalność była tam kontynuowana. O wyniku przetargu nie będzie decydować najwyższa cena, ale również pomysł na zagospodarowania i prowadzenia działalności kulturalnej w wynajmowanych pomieszczeniach, w szczególności działalności kulturalnej uwzględniającej historyczny charakter obiektu, warunki lokalowe, położenie obiektu w strefie zamieszkania oraz dotychczasowy profil działalności (kawiarnia) a także planowane inwestycje i remonty w lokalu. Na najemcy nie będzie ciążył podatek od nieruchomości, którego koszt ponosić będzie OCK (rocznie jest to około 3 tys. zł).

Zapraszamy do zapoznania się z warunkami przetargu!

 

OGŁOSZENIE   O  PRZETARGU

Ostrzeszowskie Centrum Kultury
ogłasza przetarg pisemny nieograniczony

na najem pomieszczeń na terenie Zamku Kazimierzowskiego
przy ul. Zamkowej 6 w Ostrzeszowie – Kawiarnia Baszta

 

I. Opis przedmiotu najmu oraz warunków najmu.

1. W skład  przedmiotu najmu wchodzą:
a) piwnice pod tarasem o powierzchni 136 m2 wraz z zapleczem sanitarnym, składające się z dwóch pomieszczeń, gdzie aktualnie prowadzona jest Kawiarnia Baszta.

b) utwardzony dziedziniec Zamku Kazimierzowskiego”. Wynajmujący udostępni w ramach umowy Najemcy dziedziniec baszty.

2. Przedmiot najmu wynajmuje się z przeznaczeniem na cele działalności kawiarni, oraz cele kulturalno – rozrywkowe, organizację koncertów, wystaw, spotkań, których charakter jest zgodny z celami statutowymi Ostrzeszowskiego Centrum Kultury.

4. Pomieszczenia Kawiarni Baszta zostaną wynajęte na okres 4 lat z możliwością przedłużenia umowy na kolejny okres 3 lat.

5. Podatek od nieruchomości za przedmiot najmu obciąża Wynajmującego.

6. Na najemcy ciąży obowiązek utrzymania pomieszczeń w należytym stanie oraz  porządku na wynajmowanym terenie, a także prowadzenie inwestycji w pomieszczeniach, które podnoszą standard lokalu.

II.  Warunki  uczestnictwa w przetargu

1. Oferta

  Oferta powinna zostać złożona na druku Formularzu oferty w formie pisemnej i  zawierać:

1) oznaczenie oferenta (imię, nazwisko/nazwa firmy,  adres),
2) datę sporządzenia oferty,
3) oświadczenie oferenta, że zapoznał się z warunkami przetargu, regulaminu przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
4) oferowaną wysokość miesięcznego czynszu za najem nieruchomości (stawka + vat)

5) uzupełniony i zaakceptowany projekt umowy najmu (projekt umowy oraz regulamin przetargu można odebrać  w siedzibie OCK lub strony internetowej www.ock.ostrzeszow.pl) poprzez złożenie podpisu pod projektem umowy

6) koncepcję zagospodarowania i prowadzenia działalności kulturalnej w wynajmowanych pomieszczeniach ora terenie, w szczególności działalności kulturalnej uwzględniającej historyczny charakter obiektu, warunki lokalowe, położenie obiektu w strefie zamieszkania oraz dotychczasowy profil działalności (kawiarnia) a także planowane inwestycje i remonty w lokalu. Koncepcja nie powinna przekraczać 2 stron A4, chyba, że oferent ma szczególnie dużo propozycji prowadzenia działalności co wymaga szczegółowego opisania

7) potwierdzenie wniesienia Wadium w wysokości 2.000 zł

2. Wadium

1) Wadium należy wpłacić w Kasie OCK lub na konto PEKAO S.A. I Oddział Ostrzeszów

45 1240 6928 1111 0000 5607 5924 do dnia 12.09.2016 r. (w przypadku wpłaty na konto decyduje data wpływu środków na konto OCK).

2) Wpłacone wadia oferentów, których oferta nie zostanie wybrana zostaną niezwłocznie zwrócone po rozstrzygnięciu przetargu.

3) Wadium wpłacone przez oferenta, którego oferta została  wybrana zostanie zaliczone na poczet ceny najmu. W przypadku odstąpienia od podpisania umowy wadium ulega przepadkowi na rzecz Ostrzeszowskiego Centrum Kultury.

3. Oferta

Oferta powinna być podpisana przez oferenta. Oferty należy składać w zabezpieczonej i opisanej kopercie. Kopertę należy opatrzyć napisem:  „Przetarg na najem pomieszczeń na terenie Zamku Kazimierzowskiego”.

Oferty należy składać w siedzibie Ostrzeszowskiego Centrum Kultury  - sekretariat, ul. Gorgolewskiego 2, 63-500 Ostrzeszów do dnia 14.09.2016 do godziny 12.00

   
4.  Terminy:

1)termin wpłaty wadium – 12.09.2016

2)termin składania ofert – do dnia  14.09.2016 r.   do godz. 12.00,

3)termin otwarcia ofert nastąpi 14.09.2016 r. o godzinie 12.05. Po otwarciu ofert podane zostaną stawki czynszu oferowane przez oferentów.

4)termin najmu lokalu – od dnia 1 października 2016 r.

5. Warunki wyboru oferty

O wyborze oferty decyduje najwyższa oferowana stawka czynszu (70%) oraz ocena koncepcji zagospodarowania i prowadzenia działalności kulturalnej w lokalu (30%).

Najkorzystniejsza oferta zostanie wybrana wg poniższego wzoru:

 

70% - cena najmu: C

 

            cena badanej oferty

C=      ----------------------------- x 100 x 70%

            cena najwyższej oferty

 

30% - ocena koncepcji zagospodarowania i prowadzenia działalności kulturalnej w lokalu: K

30 pkt. -  I miejsce

20 pkt. - II miejsce

10 pkt. - III miejsce

Kolejne miejsca 0 pkt.

Oferta = C+K

Za najkorzystniejszą ofertę zostanie uznana oferta, która  uzyska największą  liczbę punktów. Wynik będzie sumą punktów za cenę najmu oraz oceny koncepcji zagospodarowania i prowadzenia działalności kulturalnej w lokalu (C+K). Jeżeli nie można wybrać oferty najkorzystniejszej z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans oceny ofert, Wynajmujący wybierze ofertę z wyższą ceną najmu.

W przypadku, gdy koncepcja zagospodarowania obiektu i prowadzenia działalności kulturalnej przedłożona przez oferenta  jest niezgodna z charakterem obiektu oraz wymaganiami przetargu oferta może zostać uznana za nieważną.

Informacje  dodatkowe na temat przetargu można uzyskać w siedzibie OCK, ul. Gorgolewskiego 2, Ostrzeszów tel. 62 730 25 76 lub e-mail: [email protected] Informacji udziela dyrektor – Artur Derewiecki.

Wynajmowane pomieszczenia można oglądać w godzinach otwarcia Kawiarni Baszta.

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.

Przetarg jest organizowany na podstawie przepisów kodeksu cywilnego.